2 LOCALI A MANERBIO
COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - Appartamento bilocale - Arredato - Piano secondo- Cantina - Locale Mansarda - Box auto PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale situato al secondo piano di un tranquillo edificio residenziale. L'immobile, ristrutturato nel 2017, unisce comfort, eleganza e funzionalità, rendendolo perfetto per un single, una coppia, o come opportunità di investimento. All'ingresso dell'appartamento si apre un'accogliente zona giorno composta da cucina separata e soggiorno con tavolo. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa, un bagno, recentemente ristrutturato, dotato di una moderna doccia. L'appartamento dispone di un box auto singolo, offrendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio del veicolo. Inclusa nella proprietà una cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzi, biciclette o oggetti personali ed un locale mansarda. L'immobile viene venduto completo di arredo ad eccezione del divano. La disposizione degli spazi e la qualità degli interni rendono questo bilocale ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, pratica e ben posizionata. Le basse spese di gestione e la recente ristrutturazione lo rendono un'ottima opportunità di investimento, con potenziale di affitto interessante, la rendita che si presume possa derivarne è di € 5400 annui, cioè il 6,8% del capitale investito. UBICAZIONE E CONTESTO Le spese condominiali sono estremamente contenute, il che rende la gestione dell'immobile particolarmente economica e vantaggiosa. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno cent
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